今年1月，信达地产先是官宣参与到和昌集团在深圳的两个旧改项目盘活，项目总货值达340亿元。此后的2月6日，再纾困中南建设宝安项目，合计旧改总货值将达到385亿元。

据观点新媒体观察，中国信达在大量收割不良资产的同时，也是要承担相对应的风险，主要就是体现在合作项目的建设、施工、交付、回款方面，而这部分风险一开始在财报中展露。

2022年财报显示，中国信达归母净利润录得63.13亿元，按年下滑47.6%。其中原因包含，受疫情和市场环境变化的影响，该公司以摊余成本计量的不良债权资产收入下降以及持有资产金融资产估值下降。

期内，该司摊余成本计量的不良债权资产收入为100.70亿元，按年减少33.96亿元，连续录得两个财年的下滑。

而信达地产在中国信达不断投喂下，曾经的同行现如今成为了纾困对象，目前已接洽包括和昌、中南建设、佳兆业、世茂、新力等困境企业项目。

2022年财报显示，信达地产代建业务亦发展迅速，实现销售金额224.18亿元，其中合作项目权益销售金额75.22亿元、代建项目销售金额57.8亿元，两项数据分别按年提升5.18%、762.68%。