6月7日，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受上游新闻记者采访时表示，深圳推进统租的政策有一定合理性。统租顺应新市民、年轻人居住诉求的新变化，比如体面性、配套完善，安全性好，有社区治理和社区归属感。同时，也有利于增加正规渠道的房源供应，吸引和留住人才。以国企为主导，引入市场化运营的企业，能把控一级市场，确保公共性、公益性，确保缺失的短板能补上来。统租城中村是深圳多渠道公共住房供应的重大创新。

李宇嘉认为，白芒村统租工作此前推进有些疾风暴雨，急于在短期内实现大体量任务增长。俗话说，萝卜快了不洗泥。太快了，就会导致工作方式上存在很多瑕疵。比如签约房东对现有租户的大规模清退，项目须以更高的租金统租农民房，导致房源供应短期内急剧减少，而搬离的租客需要寻找新的居所，需求短期内释放，不利于稳定租金，实现职住平衡，不利于稳定社会情绪。特别是城中村统租改造是涉及到1000多万中低收入居民安身立命之本，更需要做好前瞻性的影响评估，做好精细化的配套保障政策支持。

上游新闻记者 王凯

编辑：邹渝

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