通知指出，二手房交易过程中涉及房产交易部门、不动产登记部门、住房公积金管理部门、金融机构（银行等新、原抵押权人）、买方、卖方以及中介服务机构等等，需要多方密切配合、协同完成。因此，立足“带押过户”业务的不同情形，坚持在探索中前进，运用分步走的方式逐步完善“带押过户”相关业务规范。一是以买卖双方都在同一银行贷款的情形为基础；二是逐步开展跨行及公积金贷款办理“带押过户”业务；三是积极探索“双预告登记”。

据中指研究院初步统计，2023年上半年，全国已有超百省市（县）优化调整房地产政策，出台调控措施超320次。6月已有31省市（县）出台政策34条。

国海证券地产首席分析师夏磊认为，2023年开年，市场短暂出现小阳春，主要原因是疫情期间积压需求释放，但市场回暖基础弱，4、5月商品房销售降温明显。复苏势头未能持续，引发市场担忧。在供应端总量收缩、结构错配，需求端预期下行、购买受限的背景下，破局要以有效供给为基础，以供给主体的稳健运营为支持，以释放需求提升预期为抓手，多主体发力。其中，需求端，一是扩大需求基本盘，放宽生育政策、鼓励生育，并给予多孩家庭购房政策倾斜。二是放松需求限制，因城施策，根据不同城市现状，优化限购限贷等政策，支持需求释放。

责编：叶舒筠

校对：杨立林

乘全面注册制东风，证券时报官网全新升级

隆重上线“信披+”频道↓↓↓

版权声明

证券时报各平台所有原创内容，未经书面授权，任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。

转载与合作可联系证券时报小助理，微信ID：SecuritiesTimes

END