制度建设破解“规范难”

组建业委会是各方同心协力的结果，组建之后，更需要完善相关制度，坚持规范化运行，提升服务质量。区房管局副局长徐颖介绍，近年来，松江区通过“头雁领航、共建赋能、业务竞赛”等行动，推进党建引领业委会规范化建设，取得了一定成效。

九里亭街道制定了《业主委员会工作制度》，在沟通协商方面，做实做细会议制度、完善信息公开制度、确立来访接待制度；在资金规范使用方面，建立工程维修改造、维修资金使用、公共收益使用制度；在监管方面，制定工程审价制度、财务审计制度、档案管理制度、监督制度。知雅汇小区严格按照九里亭街道“业委会十项制度”，合理运用维修资金，提高小区居住品质。“我们监督各项工程管理，维修资金自2017年的2600万，增加到今年的2900万，小区设施设备有了质的提升。”小区业委会主任刘丽霞说。

岳阳街道西林塔小区业委会坚持公开透明运行。在西林塔居民区的既有住宅加装电梯工程中，业委会把加装电梯的工程合同价格、配套设施等均事先公示公报，并充分利用微信群、公开栏等渠道亮出业委会成员的身份，让居民随时都能找到业委会。

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