万科地产,流量双榜季军获得者,今年1-4月总计完成流量金额77.92亿元、流量面积21.45万㎡。
今年前4月,该房企旗下万汇天地曦府成交金额23.03亿元,位列广州吸金TOP3;清盘中的黄埔老网红万科城市之光前4月累计吸金21.18亿。
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市场销售规模同比上涨,广州TOP房企梯队权益规模跟着水涨船高。
克而瑞数据显示,今年1-4月,头部TOP3房企权益规模再攀新高,高达338.35亿元,同比上涨25.9%;TOP10亦表现不俗,权益销售规模517.45亿元,同比上涨12.1%;TOP20权益规模672.62亿元,同比上涨9.9%;TOP30规模为781.26亿元,同比上涨8.8%。
值得留意的是,尽管TOP梯队累计权益规模对比去年同期均有上涨,但仅TOP3梯队规模创新高,其余梯队规模仍不敌2021年同期,进一步强化了当下广州市场“强者俞强”的分化格局。
从市场集中度角度看,TOP3梯队今年1-4月市占率为26.7%,意味着三家巨头瓜分了广州1/4的市场,实力强悍;相反,其余梯队行业集中度均同比下跌,TOP30跌幅最大,目前市占率61.7%。
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另外,克而瑞数据显示,今年1-4月各梯队权益入围门槛涨跌不一。
其中,TOP3入围门槛显著上涨,由去年同期36.71亿元涨至56.64亿元,同比涨幅54.3%;TOP10是唯一权益入围门槛同比下跌的梯队,今年1-4月入围门槛为18.59亿元,同比下跌16.7%;TOP20、TOP30权益入围门槛分别为13.38亿元、9.22亿元,较去年上涨10%、21.6%。
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