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1、一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。

2、容积率标准是： 19层以上住宅为2.4~4.52、18层高层住宅为1.8~2.53、11层小高层住宅为1.5~2.04、6层以下多层住宅为0.8~1.25、联排别墅为0.4~0.76、独立别墅为0.2~0.57、非普通住宅，住宅小区容积率小于1.0。

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