融资顺序理论特殊关系租金(relation-specific rents)。融资理论通过关系型融资.可创造其他情况下不可能实现的经济价值。这种价仇的分配取决于关系型出资者和借款人的谈判，关系型出资者占有的那部分价位称为特殊关系租金。融资理论为了获得租金反过来促使他们承诺继续提供融资。

权衡理论与优序融资理论的区别

1、假设不同。权衡理论基于信息完全假设，而优序融资理论基于信息不完全假设。

2、考虑的影响因素不同。权衡理论侧重于研究破产、税收等外部因素的作用，而优序融资理论强调了信号、动机等内部因素。

3、财务杠杆比例不同。权衡理论认为存在最优的财务杠杆比例，即使得债务的边际收益等于边际成本的杠杆比例，而优序融资理论严格按照内部融资>债权融资>股权融资的顺序进行融资。